売戸建住宅 佐世保市 有福町 (早岐駅) 2階建 5LDK

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価格 2,080万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩15分
[バス利用可] バス クレールの丘中央 停歩1分
所在地 長崎県佐世保市有福町
築年月 1990年5月(築34年5ヶ月) 建物面積 175.10㎡ 土地面積 公簿 225.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　24時間セキュリティー　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
プロの目でチェックを受けたことを示す建築確認完了検査済証の住戸、更に侵入者やガス漏れ、火災などを監視する２４時間セキュリティー採用なので、深夜や明け方のトラブルにも目を光らせます。

    アピールポイント

    法的に「合格物件」であることを示す建築確認完了検査済証有、更に万が一のときに有難みがわかる２４時間セキュリティー採用だから、不審者侵入の抑止力に。また広々とした延床面積１７５．１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに憩える庭付です。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス クレールの丘中央 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市有福町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　２口コンロ　シャワールーム　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　掘ごたつ　ＣＳ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：15.60㎡
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5･8　洋 6･6･9.5　LDK 20） 建物面積 175.10㎡
    土地面積 公簿 225.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年5月(築34年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年09月　外壁　屋根　　外構外壁面及び屋根塗装工事済
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東12.0m 接面15.0m　北西9.0m 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983349690 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ドリームツウー

    交通：
    ＪＲ佐世保線／早岐　徒歩2分
    　　　【バス】1分　権常寺別道　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市権常寺１丁目６－７　
    TEL：
    0956-26-5255
    FAX：
    0956-26-5256
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（７）第２９４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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