売戸建住宅 佐世保市 大宮町 (佐世保駅) 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 藤原町 停歩6分
所在地 長崎県佐世保市大宮町
築年月 1990年11月(築35年2ヶ月) 建物面積 143.50㎡ 土地面積 公簿 176.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４３．５㎡で居住スペースにゆとり充分。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 藤原町 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市大宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　複層ガラス　３WAYキッチン　グリル　浴室暖房　追焚機能　下水道　都市ガス　電気　側溝　人感センサー付照明　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：12.65㎡
    主要採光面：南向き
    リビング・台所に床暖房付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6･12　LDK 20） 建物面積 143.50㎡
    土地面積 公簿 176.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年11月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　トイレ　　キッチン、洗面台、浴室の混合水栓取替済み
    ■内装：2025年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室壁以外張替済み
    ■その他：2025年11月　　駐車場拡張工事（２台）済み
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南西4.5m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988428634 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2025/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ドリームツウー

    交通：
    ＪＲ佐世保線／早岐　徒歩2分
    　　　【バス】1分　権常寺別道　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市権常寺１丁目６－７　
    TEL：
    0956-26-5255
    FAX：
    0956-26-5256
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長崎県知事免許（７）第２９４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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