売戸建住宅 佐世保市 花高４丁目 (早岐駅) 1階建 4DK

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価格 1,380万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 花高東 停歩5分
所在地 長崎県佐世保市花高４丁目
築年月 1978年12月(築47年8ヶ月) 建物面積 72.15㎡ 土地面積 公簿 264.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積７２．１５㎡でスペースのゆとりが魅力。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積７２．１５㎡の居室空間で、その上洗面ボウルが大きなシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみにお湯を温め直してお風呂に入れる追焚式浴室給湯付です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 早岐駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 花高東 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市花高４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 利回り：5.65%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    現在賃貸中（６５，０００円）継続して賃貸もしくは退去相談可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 花高４売家
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 8･6･4.5　DK 6） 建物面積 72.15㎡
    土地面積 公簿 264.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年12月(築47年8ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：1951年08月　トイレ　　便所改造工事（和より洋へ）
    ■その他：2025年08月　　玄関、勝手口ドア取替
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面14.0m　西6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990973231 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/17 次回更新予定日 2026/07/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ドリームツウー

    交通：
    ＪＲ佐世保線／早岐　徒歩2分
    　　　【バス】1分　権常寺別道　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市権常寺１丁目６－７　
    TEL：
    0956-26-5255
    FAX：
    0956-26-5256
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（７）第２９４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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